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부산시의 2025년 부동산 시장과 경제 동향 부산시의 2025년 부동산 시장과 경제 동향에 대해 아래와 같이 상세히 정리하였습니다.1. 아파트 분양 및 분양률2025년 부산에서 분양 예정인 아파트는 약 1만5,688세대로, 이는 2024년 1만3,706세대에 비해 약 14.5% 증가한 수치입니다. 그러나 2025년 부산 아파트 입주 물량은 약 8,000세대~8,600세대로, 이는 2024년 약 1만5,200세대에 비해 약 41.86% 감소한 수치입니다. 이러한 공급 감소로 인해 전세 시장의 수급 불균형이 우려되고 있습니다.2. 택지개발 및 토지 보상 구역부산시는 에코델타시티 등 대규모 택지개발 사업을 진행 중이며, 해당 구역에 대한 토지 보상이 이루어지고 있습니다. 구체적인 보상 절차와 금액은 부산시청의 공고를 통해 확인하실 수 있습니다. 3. .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 13.
서울 부동산 아파트 가격 하락과 부산·대구 부동산 위축: 최악의 부동산 위기와 경제 전문가의 시각 서울 부동산 아파트 가격 하락과 부산·대구 부동산 위축: 최악의 부동산 위기와 경제 전문가의 시각최근 한국 경제는 잠재 성장률 하락, 가계부채 증가, 기업의 재무 악화 등 여러 구조적 문제에 직면해 있습니다. 이러한 경제적 어려움은 부동산 시장에도 직격타를 가하고 있으며, 특히 서울 아파트 가격 하락과 부산·대구 등 지방 부동산 시장의 위축이 두드러지고 있습니다. 이는 단순히 부동산 시장의 조정을 넘어, 한국 경제의 근본적인 취약점을 드러내는 징후로 해석됩니다.잠재 성장률 하락과 부동산 시장의 연관성한국의 잠재 성장률은 10여 년 전 2.5~3%에서 현재 2% 미만으로 떨어졌으며, 2028년 이후에는 1% 미만으로 추락할 가능성이 높습니다. 이는 경제 성장의 동력이 약화되고 있음을 의미하며, 부동산 시장.. 공감수 2 댓글수 2 2025. 3. 12.
대구철거업체 선택 방법 안내 소상공인을 위한 필수 가이드 대구철거업체 선택 방법 안내 소상공인을 위한 필수 가이드대구에서 철거업체가 급증하고 있습니다. 코로나19 이후 소상공인들의 폐업이 잇따르면서 철거 수요가 크게 늘어났기 때문입니다. 대구는 코로나19 초기 확산의 중심지로, 특히 2020년 2월 이후 식당, 사무실, 소규모 공장, 맛집 등이 큰 타격을 받았습니다. 매출 감소로 인해 폐업을 선택한 업체가 많아졌고, 이는 철거업체의 수요 증가로 이어졌습니다. 또한, 대구는 오래된 건물과 상업 지역이 많은 도시로, 재개발 프로젝트나 노후 건물 철거가 활발히 이루어지고 있습니다. 이는 철거업체의 활동 무대를 넓히는 요인으로 작용합니다. 소상공인 폐업, 철거지원금이 희망이다소상공인들은 매출 감소, 고정비 부담, 경쟁 심화 등으로 인해 폐업을 선택하고 .. 공감수 4 댓글수 0 2025. 3. 12.
미분양 아파트, '할인 폭탄'에도 냉랭 미분양 아파트, '할인 폭탄'에도 냉랭… 대구·부산·세종, 투기 열풍의 그늘현 상황 진단:최근 미분양 아파트 시장은 그야말로 '할인 전쟁'을 방불케 합니다. 1억, 2억 원의 프리미엄은 기본이고, 5%에서 10%의 할인 판매는 이제 흔한 일이 되었습니다. 심지어 비공식적으로는 40~50%에 육박하는 파격적인 할인까지 등장하고 있습니다. 이러한 현상은 2007~2010년 부동산 침체기를 연상케 하며, 당시에도 할인 판매를 통해 현금을 확보하려는 움직임이 두드러졌습니다. 대구, '미분양 할인' 기대감 증폭:특히 대구는 미분양 할인 판매에 대한 기대감이 매우 높은 지역입니다. 1~2년 전부터 30~40% 할인된 가격으로 미분양 아파트를 매입한 투자자들이 상당수 존재하며, 이들은 높은 판매율을 기대하며 추가적.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 11.
홈플러스, 법정관리 속 1천억 원 거래채권 지급… “희망인가, 불씨인가?” 홈플러스, 법정관리 속 1천억 원 거래채권 지급… “희망인가, 불씨인가?”지난 11일, 대형마트 홈플러스가 대주주 MBK파트너스의 기업회생절차(법정관리) 신청 여파로 레벨 발목이 잡쑤던 3,457억 원 크기의 거래채권 중 1천억 원 이상을 지급했다고 했습니다. 이 소식은 얼핏 반가운 희소식처럼 술이지만, 그 사실은 그렇지 않으면 여전히 불안하고 반응이 뒤에 있을 것 같다고 남아 있습니다. 과연 이 지급이 플러스 홈과 협력업체들에게 축구 구원의 손 길이가 될 수 있는지, 아니면 끝없이 남아있는 숨통일만이 있을까요? 법정관리를 먹구름 속, 빛 한 줄기?홈플러스는 이번 조치에 따르지 않고 7일 서울회생 법원과 관련이 있습니다. 다루기는 12월부터 예외까지 수정대금과 테넌트(임대접) 정산대금 등 총 3,457.. 공감수 4 댓글수 0 2025. 3. 11.
대구 달성군 빈집 철거 지원사업 및 철거업체 선택 가이드 대구 달성군 빈집 철거 지원사업 및 철거업체 선택 가이드대구 달성군에서 진행하는 빈집 철거 지원사업은 크게 두 가지로 나뉩니다.농촌빈집정비 지원사업대상: 1년 이상 거주하지 않거나 사용하지 않아 방치된 주택지원 내용: 소유자가 직접 철거할 경우 최대 300만 원 지원2025년 예산: 9000만 원 (30개 동 철거 계획) 달성군 빈집정비사업대상: 1년 이상 방치된 주택 중 철거 후 3년간 공공용지(주차장, 텃밭 등)로 제공 가능한 경우지원 내용: 달성군에서 직접 철거 진행 (가구당 최대 3000만 원 지원)총사업비: 1억8000만 원 (6곳 공공용지 조성 예정)철거업체 선택 시 고려해야 할 사항철거를 직접 진행하려는 경우, 신뢰할 수 있는 철거업체를 선택하는 것이 중요합니다. 다음과 같은 사항을 고려하여.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 11.
대구 중구 부동산, 청약 경쟁률이 말하는 최악의 경제 속 숨은 빛 대구 중구 부동산, 청약 경쟁률이 말하는 최악의 경제 속 숨은 빛경제 전문가의 심각한 경고: "아파트 가격 하락은 멈췄나? 위기의 전조일 뿐인가?", 대구 중구의 부동산 시장이 미묘한 변화를 맞았다. 아파트 가격이 흔들리고, 아파트 급매물이 시장을 뒤덮으며, 부동산 가격이 불안 속에 떠도는 가운데, 상가 매매와 상가 할인 소식이 끊이지 않는다. 경제 전문가로서 나는 이 상황을 심각하게 바라본다. 최악의 경제 한복판에서, 대구 중구의 청약 경쟁률이 뜻밖의 희망을 던져주고 있다. 과연 이건 반등의 시작일까, 아니면 더 깊은 어둠의 전조일까? 최근 데이터는 놀랍다. 2월 대구 중구 아파트 매매 거래량이 95건을 기록했고, 추가 등록분 21건을 감안하면 120~150건에 이를 것으로 보인다. 거래량이 꺾였다가.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 3. 10.
대구 중구 부동산 시장, 최악의 경제 속 빛나는 희망? 대구 중구 부동산 시장, 최악의 경제 속 빛나는 희망?경제 전문가의 심각한 경고: "아파트 가격 하락은 끝났나? 아니면 위기의 전조일 뿐인가?"2025년 3월 10일, 대구 중구의 부동산 시장이 요동치고 있다. 아파트 가격이 흔들리고, 아파트 급매물이 속출하며, 부동산 가격이 불안정한 가운데 상가 매매도 할인 속에 신음하고 있다. 경제 전문가로서 나는 이 상황을 심각하게 바라보지만, 동시에 긍정의 씨앗이 싹트고 있다고 느낀다. 2월 매매 거래량이 95건을 기록하고 추가 등록분 21건을 포함하면 120~150건에 이를 것으로 보인다. 거래량이 꺾였다가 다시 늘어나는 이 흐름은 서울, 경기, 대전 등 전국적으로 공통된 현상이다. 최악의 경제 속에서도 희망의 불씨가 보이는 걸까? 놀라운 소식 하나. 대구 동.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 10.
홈플러스 직원들은 어디로? 법정관리와 최악의 경제, 부동산 시장까지 흔들리나? 위기의 상황: 홈플러스 법정관리와 최악의 경제, 부동산 시장까지 흔들리나?경제 전문가의 심각한 경고: "이건 위기의 전조일 뿐이다" 2025년 3월 8일, 대한민국 경제가 또 한 번 거대한 충격파에 휩싸였습니다. 국내 대형마트 2위인 홈플러스가 기업회생절차(법정관리)에 돌입하며 협력사들의 납품 중단 사태가 벌어졌고, 이제 겨우 숨을 돌리는 모습입니다. 7일 업계 소식에 따르면, 오뚜기, 롯데웰푸드, 삼양식품 같은 식품기업들이 납품 재개를 결정했다고 하지만, 이 소식이 반가움보다는 불안감을 더 키우고 있습니다. 경제 전문가로서 저는 단언합니다. 아파트 가격 급락, 아파트 급매물 쏟아짐, 부동산 가격 하락, 상가 매매 침체, 상가 할인 폭증… 이 모든 것이 최악의 경제 위기로 치닫는 전조현상에 불과합니다. .. 공감수 3 댓글수 1 2025. 3. 8.
대구 부동산 시장 긴급 속보: 아파트 가격 급락, 전망과 대책 마련 시급 대구 부동산 시장 긴급 속보: 아파트 가격 급락, 전망과 대책 마련 시급 대구광역시 아파트 시장이 심각한 하락세를 기록하고 있습니다. 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 대구 내 주요 대단지 아파트들이 최고가 대비 30%에서 60%에 육박하는 급격한 가격 하락을 보이고 있습니다. 이는 단순한 시장 조정을 넘어, 장기적인 부동산 침체로 이어질 가능성이 높아 보입니다. 특히, 천 세대 이상의 대규모 단지들에서 이러한 현상이 두드러지며, 이는 지역 경제와 주택 시장 전반에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.대구 아파트 가격 급락, 심각한 현실 최근 대구 아파트 시장은 급매매가 반복되며 가격이 급격히 하락하고 있습니다. 예를 들어, 수성구 상동에 위치한 '수성동 이라이빌레이크시티' 아파트는 최고가 11억 천만 .. 공감수 3 댓글수 1 2025. 3. 7.
K팝 업계가 또 한 번 충격적인 갈등 국면을 맞이했습니다. 한때 '괴물 신인'으로 불리며 K팝 신에 돌풍을 일으켰던 뉴진스가 팀 이름을 NJZ로 변경하고 독자 활동을 선언 어도어 vs NJZ(뉴진스): K팝 산업의 최대 법적 격돌, 오늘 첫 심문 기일!K팝 업계가 또 한 번 충격적인 갈등 국면을 맞이했습니다. 한때 '괴물 신인'으로 불리며 K팝 신에 돌풍을 일으켰던 뉴진스가 팀 이름을 NJZ로 변경하고 독자 활동을 선언하면서 소속사 어도어와의 법적 분쟁이 본격화되었습니다.사태의 핵심과 현재 진행 상황뉴진스 멤버들이 일방적으로 전속 계약 해지를 선언한 이후, 어도어 측은 '기획사 지위보전과 광고 계약 체결 금지' 가처분 신청으로 강경 대응에 나섰습니다. 오늘 첫 심문 기일이 진행되는 이 사건은 K팝 산업의 비즈니스 구조와 아티스트-기획사 관계의 미래를 재정의할 수도 있는 중대한 전환점이 될 것으로 보입니다.뉴진스(현 NJZ) 멤버들은 "어도어와 하이브의 잘못을 밝히고 진실을.. 공감수 5 댓글수 1 2025. 3. 7.
의대 정원 동결, 아파트매매 대구아파트처럼 혼란 가중 의대 정원 동결, 아파트매매 대구아파트처럼 혼란 가중… 수험생·의료계 모두 '멘붕'"정부가 2026학년도 의대 정원을 증원 전인 3058명으로 동결하기로 가닥을 잡으면서, 의대생과 전공의들의 복귀 없이 사실상 백기를 든 모양새가 되었다. 이번 결정은 마치 아파트매매 대구아파트 시장처럼 예측 불가능한 혼란을 초래할 것으로 보인다. 특히 내년 정원 동결은 고교 3학년과 n수생 등 수험생들에게 극심한 혼란을 야기할 것이며, 이는 의료계와 교육계 모두에게 심각한 파장을 미칠 전망이다.의대 정원 동결, 왜 문제인가?의대 정원 동결은 단순히 숫자의 문제가 아니다. 이는 의료 인력 양성 시스템의 근본적인 문제를 드러내는 사안이다. 정부가 강경한 입장을 고수하다가 결국 백기를 든 것은, 의대생과 전공의들의 복귀 없이 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 7.
선관위와 헌재의 부정부패 논란 선관위와 헌재의 부정부패: 법적 오류와 정치적 논란 분석 1. 서론: 선관위와 헌재의 부정부패 논란대한민국의 선관위와 헌재는 헌법상 독립 기관으로서 선거 관리와 헌법 수호라는 중대한 역할을 맡고 있다. 그러나 2025년 3월 초 기준, 선관위의 채용 비리와 헌재의 논란 판결은 정치적 신뢰를 저하시키며 법적 오류 논쟁의 중심에 섰다. 선관위는 감사원의 직무 감찰을 헌재가 배제하며 ‘성역’으로 변모했다는 비판을 받고 있고, 헌재는 정치적 편향성과 부정부패 의혹으로 공정성 시비에 휘말리고 있다. 법률 최고 권위자로서, 이 두 기관의 문제점을 법적 관점에서 분석하고 개선 방향을 제안한다. 2. 선관위 부정부패: 법적 오류와 문제점2.1 채용 비리와 감사원 감찰 배제상황: 2024년 감사원은 선관위의 채용 비리(.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 5.
시그널2: 김혜수, 조진웅, 이제훈의 심리적 및 행동적 분석 시그널2: 김혜수, 조진웅, 이제훈의 심리적 및 행동적 분석1. 개요《시그널2》는 김혜수, 조진웅, 이제훈이 주연으로 출연한 드라마로, 이들의 연기력과 캐릭터 이해도는 작품의 완성도를 높이는 데 크게 기여했다. 각 배우들은 자신의 역할을 심리적, 행동적으로 깊이 있게 분석하여 캐릭터에 생명을 불어넣었다. 이 글에서는 세 배우의 심리적, 행동적 특성, 장단점, 그리고 그 과정을 상세히 분석하고, 이를 표로 정리한 후 상위 태그를 작성할 것이다.2. 김혜수의 심리적 및 행동적 분석심리적 특성:강한 의지와 결단력: 김혜수는 극중에서 강한 의지와 결단력을 보여준다. 이는 그녀가 어려운 상황에서도 흔들리지 않고 목표를 향해 나아가는 모습으로 나타난다.내적 갈등: 그녀는 내적으로 많은 갈등을 겪는다. 특히, 과거의.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 5.
손흥민의 서번트 리더십 세부 분석과 전망 손흥민의 서번트 리더십: 세부 분석과 전망1. 서론: 서번트 리더십과 손흥민서번트 리더십은 로버트 그린리프(Robert Greenleaf)가 1970년 제안한 개념으로, 리더가 부하의 필요를 우선시하고 그들의 성장을 돕는 데 초점을 맞춘 리더십 스타일이다. 손흥민은 2015년 토트넘 홋스퍼에 입단한 이후 2023-24 시즌부터 주장으로 활약하며, 2024년 12월 계약 연장 옵션 발동으로 2025-26 시즌까지 잔류를 확정했다. 그의 리더십은 개인적 영광보다 팀의 성공과 동료의 발전을 중시하는 서번트 리더십의 특성을 강하게 보여준다. 본 글에서는 손흥민의 서번트 리더십을 심리적, 행동적 관점에서 세부 분석하고, 장단점, 형성 과정, 향후 전망을 다룬다. 2. 심리적 분석: 서번트 리더십의 내적 동력서번.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 5.
태일은 2024년 6월, 술에 취한 여성을 두 명의 공범과 함께 성폭행한 혐의 태일은 2024년 6월, 술에 취한 여성을 두 명의 공범과 함께 성폭행한 혐의로 2025년 2월 28일 서울중앙지검 여성아동범죄조사1부에 의해 특수준강간 혐의로 불구속 기소되었습니다. 특수준강간은 2인 이상이 합동으로 피해자가 저항할 수 없는 상태에서 성폭행을 저지른 경우에 적용되며, 유죄 시 7년 이상의 징역 또는 무기징역에 처할 수 있는 중대한 범죄입니다. 공범 2명 역시 불구속 기소된 상황입니다.문제의 원인 분석개인적 요인: 윤리적 판단력 결여태일이 범죄에 가담한 것은 개인의 도덕적 판단력 부족에서 비롯된 것으로 보입니다. 술에 취한 피해자의 상태를 이용한 행위는 명백한 동의 없는 성적 행위를 의미하며, 이는 법적·윤리적으로 용납될 수 없습니다.아이돌로서 대중의 주목을 받는 위치에 있었음에도, 이러.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 4.
미분양 주택이 지속적으로 증가하면서 건설사들의 유동성 위기가 가속화되고 있다. 특히 준공 후에도 팔리지 않는 이른바 '악성 미분양'이 11년 3개월 만에 최대 대한민국 부동산 시장에 다시 한번 경고등이 켜졌다. 미분양 주택이 지속적으로 증가하면서 건설사들의 유동성 위기가 가속화되고 있다. 특히 준공 후에도 팔리지 않는 이른바 '악성 미분양'이 11년 3개월 만에 최대치를 기록하며, 부동산 시장의 침체가 심화되고 있다는 우려가 커지고 있다.수도권 미분양 증가세 두드러져국토교통부가 발표한 ‘1월 주택통계’에 따르면, 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로 집계됐다. 이는 지난해 12월(7만173가구) 대비 3.5% 증가한 수치다.특히 건설사의 재무 건전성을 위협하는 준공 후 미분양은 2만2872가구로, 한 달 전보다 6.5% 증가했다. 이는 2013년 10월(2만3306가구) 이후 11년 3개월 만에 가장 많은 수준이다. 수도권이 이번 미분양 증가를 .. 공감수 2 댓글수 0 2025. 3. 4.
미분양 폭증과 건설사 줄도산… 대한민국 부동산, 어디로 가나?”수도권까지 덮친 미분양 사태, 11년 만의 최대 기록 미분양 폭증과 건설사 줄도산… 대한민국 부동산, 어디로 가나?”수도권까지 덮친 미분양 사태, 11년 만의 최대 기록 2025년 3월 4일, 대한민국 부동산 시장이 또 한 번 흔들리고 있습니다. 국토교통부가 발표한 ‘1월 주택통계’에 따르면, 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로, 지난해 12월(7만173가구) 대비 3.5% 증가했습니다. 특히 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 2만2872가구를 기록하며 전월보다 6.5% 늘어났습니다. 이는 2013년 10월(2만3306가구) 이후 11년 3개월 만에 가장 높은 수치로, 부동산 시장의 경고등이 점점 더 붉게 켜지고 있는 상황입니다. 눈에 띄는 점은 이번 미분양 증가가 지방뿐만 아니라 수도권에서도 두드러졌다는 사실입니다. 지난 1월.. 공감수 3 댓글수 0 2025. 3. 4.
건설사 줄도산, 미분양 사태의 직격탄 대한민국 부동산 시장, 어디로 가는 걸까?건설사 줄도산, 미분양 사태의 직격탄최근 대한민국 부동산 시장이 심상치 않은 위기에 직면해 있습니다. 대규모 미분양 사태가 건설사의 경영난을 초래하며, 하나둘씩 무너지는 상황이 현실화되고 있습니다.시공능력평가 58위 신동아건설을 필두로, 103위 대저건설, 71위 삼부토건, 116위 안강건설까지 올해만 벌써 네 개의 중견 건설사가 법정관리를 신청했습니다. 이는 단순한 숫자가 아니라, 대한민국 경제가 얼마나 깊은 위기에 빠졌는지를 단적으로 보여주는 사례입니다.이들 건설사의 공통점은 모두 ‘빚투성이’라는 점입니다. 삼부토건의 부채비율은 무려 838%에 달했고, 신동아건설은 429%, 대저건설 115%, 안강건설 157%를 기록했습니다. 적자가 누적되면서 부채가 눈덩이.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 4.
아파트 가격 상승, 신문 기사의 왜곡과 그로 인한 혼란 아파트 가격 상승, 신문 기사의 왜곡과 그로 인한 혼란대구의 아파트 시장이 다시 한번 큰 변곡점을 맞이하고 있습니다. 몇 년 전부터 고공 행진을 이어오던 아파트 가격은 지금도 여전히 상승의 기운을 내뿜고 있지만, 그 이면에는 많은 문제들이 숨어 있습니다. 특히, 대다수의 인터넷 신문 기사들이 마치 건설사와 분양사의 광고판처럼 변질되어 가고 있다는 사실은 안타깝기 그지없습니다. 이제는 ‘가짜 뉴스’가 미치는 영향이 더 이상 무시할 수 없는 지경에 이른 것 같습니다. 이와 관련하여 최근 스킬티비는 미분양 아파트와 그에 따른 할인 판매, 그리고 아파트 가격 하락에 대한 집중 보도를 이어가고 있습니다. 그들은 이러한 내용을 통해 ‘폭락’이라는 단어를 더욱 자주 사용하며, 이제는 오직 폭락만이 남았다는 우려를 전.. 공감수 4 댓글수 2 2025. 3. 3.
중국의 부동산 위기는 현재 경제에서 가장 주목받는 문제 중 하나 중국의 부동산 위기는 현재 경제에서 가장 주목받는 문제 중 하나 2025년 3월 3일을 기준으로 최신 상황을 반영하여, 부동산 위기의 배경, 현재 상태, 주요 요인, 그리고 잠재적 영향을 분석하겠습니다.1. 부동산 위기의 배경중국 부동산 시장은 지난 20여 년간 경제 성장의 핵심 동력으로 작용했습니다. GDP의 약 25~30%를 차지하며, 가계 자산의 70% 이상이 부동산에 묶여 있을 정도로 비중이 큽니다. 그러나 과도한 투자와 부채 의존도가 위기를 초래한 주요 원인입니다.1990년대~2010년대: 부동산 붐도시화와 산업화로 주거 수요가 급증하며 부동산 개발이 폭발적으로 증가.정부는 토지 매각 수익을 지방 재정의 주요 원천으로 활용, 개발업체에 대한 규제를 완화.가계는 저축 대신 부동산에 투자하며 ".. 공감수 4 댓글수 0 2025. 3. 3.
악성 미분양’으로 분류되는 부산의 준공 후 미분양 물량이 2009년 이후 16년 만에 최대치를 경신 악성 미분양’으로 분류되는 부산의 준공 후 미분양 물량이 2009년 이후 16년 만에 최대치를 경신하였음을 알려드립니다. 최근 발표된 자료와 현장 관계자 및 전문가 의견에 따르면, 부산 지역의 미분양 물량 증가는 단순한 수치상의 변화가 아니라 부동산 시장 전반의 불안정성과 구조적 문제를 여실히 반영하고 있음을 확인할 수 있습니다.#부동산 #미분양 #부동산전망 #부동산급매부산시 관계자께서는 “네이버부동산, 부동산네이버 상가분양 미분양아파트 정보 확인을 통해 현장의 실태를 면밀히 파악한 결과, 2009년 이후 16년 만에 이번과 같이 미분양 물량이 급증한 것은 시장 수요의 급감과 공급 과잉이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다”라고 전하셨습니다. 또한, 여러 부동산 전문가들께서는 “부동산 전망, 부동산 급매”.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 3. 2.
대구 수성구상가 원룸 임대 매매 아파트 시장은 임대가격 하락과 급매물 증가로 위기 대구 수성구 아파트 경매 물건 요약대구 수성구의 아파트 경매 물건이 다수 나열되어 있습니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:위치: 신매동, 황금동, 매호동, 범물동, 지산동, 시지동, 만촌 exceptions동 등 수성구 내 다양한 지역.면적: 건물 60㎡(18평)에서 136㎡(41평)까지, 대지권은 22㎡(6평)에서 64㎡(19평) 사이.가격: 감정가 2억8.5억 원, 최저가 811만 원3.8억 원으로 유찰 횟수(1~9회)에 따라 큰 폭 하락.특징: 선순위 전세권, 대항력 있는 임차인, 임차권 등기로- 상태: 유찰 횟수가 많아 급매물로 가격 하락 중.입찰 일정: 2025년 3월 10일3월 25일 사이, 입찰까지 823일 남음.요약: 대구 수성구 아파트 시장은 임대가격 하락과 급매물 증가로 위기 상황이며,.. 공감수 3 댓글수 0 2025. 3. 2.
대구 북구 아파트 부동산 동향 최근 몇 년간, 특히 코로나19 이후 한국의 부동산 시장은 많은 변화를 겪었습니다. 그 중에서도 대구 북구를 중심으로 한 아파트 가격 변동이 두드러지게 나타나고 있습니다. 외국인과 중국인들이 한국 부동산 시장에서 큰 역할을 했던 시기와 비교하여, 지금은 그들의 영향력이 급격히 감소하면서 가격 하락의 흐름이 눈에 띕니다. 오늘은 대구 북구의 아파트 시세 변화를 살펴보며, 이 지역에서 일어나는 급매물들의 변화와 함께 향후 전망에 대해 이야기해보겠습니다. 대구 북구, 칠성동 2가 시세 변동칠성동 2가는 대구 북구에서 중요한 상업지구이자 주거지로, 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 지역입니다. 특히 칠성동 2가에 위치한 '침산푸르지오1차' 아파트는 1,149세대로, 그 크기와 가격 변동이 많은 관심을 끌고 있습.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 2. 27.
달성군 아파트 가격 급락, 최고가 대비 50% 하락도 부동산 시장의 격변, 달성군 아파트 가격 급락의 충격최근 달성군의 아파트 시장이 큰 충격에 휩싸이고 있습니다. 네이버부동산 데이터를 분석한 결과, 달성군 내 주요 아파트 단지들의 가격이 최고가 대비 20~50%까지 급락한 것으로 나타났습니다. 이는 지역 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있으며, 특히 옥포읍, 화원읍, 다사읍 등 주요 거주지역에서 두드러지는 현상입니다. 이번 기사에서는 달성군 부동산 시장의 최근 동향을 심층적으로 분석하고, 그 원인과 전망을 짚어보겠습니다.달성군 아파트 가격 급락, 최고가 대비 50% 하락도달성군 옥포읍 교항리에 위치한 '옥포대성베르힐4단지'의 경우, 34평형 아파트가 최고가 5.1억 원에서 2.6억 원으로 49%나 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 단순히 한 두 건의 특.. 공감수 3 댓글수 0 2025. 2. 27.
대구 동구의 아파트 시장이 최근 -50%급격한 가격 하락세 #대구 동구 아파트 시장, 최고가 대비 30~50% 하락…"급매 물량 증가에 충격적"#부동산 전망 #부동산 급매 #네이버부동산 #부동산네이버대구 동구의 아파트 시장이 최근 급격한 가격 하락세를 보이며 지역 주민들과 투자자들에게 충격을 주고 있습니다. 특히, 최고가 대비 30%에서 50%에 가까운 가격 하락이 발생하면서, 부동산 시장의 불확실성이 더욱 커지고 있습니다. 이번 하락세는 급매 물량의 증가와 전국적인 부동산 시장의 침체가 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.충격적인 가격 하락, "이제는 팔 수조차 없는 상황"대구 동구의 주요 아파트 단지들을 살펴보면, 그 충격적인 하락세가 한눈에 들어옵니다. 예를 들어, 봉무동의 '협성휴포레이시아폴리스'는 2021년 4월 12일 6.1억원에 거래되었던 34평형 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 2. 27.
최악의 상황으로 내려 가는 전남 아파트 47% 하락 최근 부동산 시장에서 나주시 빛가람동과 순천시 해룡면 신대리, 여수시 웅천동 및 덕충동 등지의 아파트 가격이 급격히 하락하고 있습니다. 이는 최고가 대비 최대 47%까지 떨어진 것으로 나타나, 많은 이들에게 충격을 주고 있습니다. 특히, 광주전남혁신도시 대방엘리움2차(B16블럭)의 경우, 34평형 아파트가 최고가 6.67억 원에서 3.43억 원으로 하락하며, 약 3.2억 원이나 떨어졌습니다. 이는 최고가 대비 47% 하락한 수치로, 부동산 시장의 불안정성을 여실히 보여주고 있습니다. 순천시 해룡면 신대리의 중흥에듀힐스9단지 역시 35평형 아파트가 최고가 7.4억 원에서 4.35억 원으로 하락하며, 약 3.1억 원이 줄어들었습니다. 이는 최고가 대비 41% 하락한 것으로, 나주시와 마찬가지로 심각한 가격 .. 공감수 1 댓글수 0 2025. 2. 27.
세종시 부동산 시장, 급락세 지속… '급매' 물건 쏟아진다! 세종시 부동산 시장, 급락세 지속… '급매' 물건 쏟아진다!부동산 시장의 온도 변화가 심상치 않습니다. 한때 대한민국 부동산 열풍의 중심이었던 세종시에서도 '급락'이라는 단어가 낯설지 않은 현실이 되었습니다. 최근 네이버부동산의 거래 데이터에 따르면, 세종시 내 다수의 단지들이 최고가 대비 30~40%가량 가격이 하락한 것으로 확인됐습니다. "한때 15억이던 집이 10억 초반?"어진동 한뜰마을 3단지 더샵레이크파크의 경우, 110.59㎡ (42평) 세대가 15.5억 원에서 10.3억 원으로 5.2억 원 하락하며 무려 33% 급락했습니다.도담동 도램9단지 풍경채 센트럴 역시 95.62㎡ (37평) 세대가 11.85억 원에서 7.7억 원으로 35% 하락하며 시세가 빠르게 조정되고 있는 모습을 보이고 있.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 2. 27.
서울 아파트 시장, '급매' 바람 타고 요동...최고가 대비 '억' 소리 나는 하락세 서울 아파트 시장, '급매' 바람 타고 요동...최고가 대비 '억' 소리 나는 하락세 . 오늘 저는 서울 아파트 시장의 심상치 않은 움직임을 포착했습니다. 마치 롤러코스터를 타는 듯, 아니, 어쩌면 그보다 더 예측 불가능한 드라마를 보는 듯한 상황입니다. 최근 거래된 아파트들의 가격을 살펴보니, 최고가 대비 '억' 소리 나는 하락세가 곳곳에서 감지되고 있습니다.서대문구 홍제동의 홍제한양 아파트, 40평형이 지난 2월 12일 8억 원에 거래되었습니다. 2021년 8월 11일, 같은 평형이 12억 4천5백만 원에 거래되었던 것을 감안하면, 무려 4억 5천만 원, 36%나 떨어진 가격입니다. 양천구 신정동의 목동파크자이 역시 33평형이 최고가 대비 4억 4천만 원 하락한 14억 2천7백만 원에 거래되었습니다... 공감수 1 댓글수 0 2025. 2. 27.
인천 부동산 시장, 최고가 대비 54% 하락 인천 부동산 시장, 최고가 대비 54% 하락... 송도·청라 지역 급매 물량 증가인천의 부동산 시장이 최근 급격한 하락세를 보이며, 특히 송도와 청라 지역에서 급매 물량이 크게 증가하고 있다. 최근 공개된 데이터에 따르면, 송도와 청라 지역의 아파트 가격이 최고가 대비 54%까지 하락한 것으로 나타났다. 이는 전국적으로 부동산 시장이 침체되는 가운데, 인천 지역도 예외는 아니라는 것을 보여준다.송도 지역, 최고가 대비 54% 하락... 급매 물량 증가송도 지역의 대표적인 아파트 단지인 '더샵송도 마리나베이'는 최근 3,100세대 규모의 단지에서 33평형(84.92㎡) 아파트가 최고가 대비 54% 하락한 5.7억 원에 거래되었다. 이 아파트는 2022년 2월 14일 13층에서 12.45억 원에 거래된 바 .. 공감수 0 댓글수 0 2025. 2. 27.

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